Edificio de uso mixto en Calle Galiano, Ferrol

OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CENTRO DE FERROL – EDIFICIO COMPLETO EN CALLE PEATONAL

Esto no es un inmueble más.
Es el tipo de activo que no sale al mercado todos los días.

En plena calle Galiano, una de las zonas peatonales con más tránsito y vida de Ferrol, a escasos metros de la Plaza de Armas y la Plaza de España, se encuentra este edificio completo con un potencial brutal de revalorización y explotación.

409 m² construidos distribuidos en:

- Bajo comercial a pie de calle → visibilidad máxima y alta rentabilidad asegurada
- Tres plantas superiores diáfanas → libertad total para diseñar el proyecto que quieras

Aquí es donde está el negocio. Puedes convertirlo en:

- Edificio de viviendas para venta por unidades
- Apartamentos turísticos en una zona con demanda creciente
- Modelo de alquiler por habitaciones (alta rentabilidad)
- Mixto: local + residencial

PLUS CLAVE:
El edificio ya está en proceso de reforma de fachada, lo que supone un ahorro directo y una mejora inmediata en imagen y valor de mercado.

Inversión inteligente:

- Ubicación estratégica (peatonal + centro neurálgico)
- Producto escaso en la zona
- Alta demanda tanto en alquiler como en compra
- Gran margen para crear valor desde cero

Este es el típico activo donde el beneficio no está en lo que es… sino en lo que puede llegar a ser.

Si sabes ver oportunidades, ya te habrás dado cuenta de lo que tienes delante.

Características básicas

• 409 m² construidos

• Edificio de uso mixto

• Sin Inquilino

• 4 plantas

• 3 Viviendas

• Año de construcción 1930

• Segunda mano/A reformar

Certificación energética

• Consumo: (Exento)